Estimation théorique
Cours de la Resistance,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours de la Resistance,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-31 | 582 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 126 | 1024 | 185000€ | 1468€ |
2022-10-04 | 609 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 160 | 250 | 160000€ | 1000€ |
2021-09-15 | 9047 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 504 | 212000€ | 1767€ |
2022-01-20 | 9061 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 81 | 584 | 238000€ | 2938€ |
2019-12-18 | 242 | CHE DES ROLLANDINES | 4 | 100 | 540 | 526845€ | 5268€ |
2021-06-08 | 9051 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 832 | 229150€ | 2546€ |
2020-09-24 | 411 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 343 | 140000€ | 1944€ |
2019-06-07 | 9050 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 75 | 464 | 168000€ | 2240€ |
2022-07-05 | 427 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 5 | 130 | 694 | 245000€ | 1885€ |
2021-05-26 | 9280 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 110 | 1151 | 130000€ | 1182€ |
2020-11-18 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-28 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 109000€ | 1982€ |
2021-03-12 | 269 | CHE DES JARDINS | 5 | 219 | 256 | 487900€ | 2228€ |
2021-06-23 | 34 | RUE DU PEUPLE | 2 | 75 | 80 | 48000€ | 640€ |
2022-12-22 | 4 | RUE AUGUSTE LOUIS | 2 | 48 | 24 | 75000€ | 1563€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DU PEUPLE | 4 | 126 | 72 | 29533.5€ | 234€ |
2023-02-23 | 9001 | IMP DU PEUPLE | 2 | 42 | 58 | 75000€ | 1786€ |
2021-10-08 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 130 | 367 | 301000€ | 2315€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DU PEUPLE | 3 | 70 | 81 | 162251€ | 2318€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LA BATIE | 5 | 92 | 50 | 88000€ | 957€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PEUPLE | 4 | 87 | 72 | 70000€ | 805€ |
2021-04-09 | 12 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 150 | 54 | 230280€ | 1535€ |
2022-11-17 | 84 | CHE DES JARDINS | 7 | 95 | 518 | 115000€ | 1211€ |
2019-06-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 53 | 66000€ | 695€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE LA BATIE | 4 | 45 | 33 | 79000€ | 1756€ |
2019-10-24 | 12 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 3 | 68 | 330 | 147700€ | 2172€ |
2021-08-06 | 16 | RUE AUGUSTE LOUIS | 4 | 110 | 146 | 145000€ | 1318€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DE LA BATIE | 3 | 65 | 150 | 133100€ | 2048€ |
2020-09-28 | 518 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 414 | 125500€ | 1494€ |
2021-02-16 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-09 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2021-01-29 | 245 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DES JARDINS | 2 | 55 | 615 | 100000€ | 1818€ |
2020-05-28 | 240 | LES JARDINS OUEST | 5 | 135 | 1587 | 250000€ | 1852€ |
2022-03-22 | 55 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 121 | 129000€ | 1290€ |
2019-11-05 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 43750€ | 875€ |
2022-09-12 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 60000€ | 1200€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 76 | 96950€ | 970€ |
2021-05-25 | 455 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 575 | 160000€ | 2192€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 173 | 32000€ | 333€ |
2021-07-26 | 9096 | L ECLUSE | 3 | 88 | 98 | 100000€ | 1136€ |
2021-12-17 | 2 | IMP PORTAIGUIERES | 4 | 60 | 36 | 80000€ | 1333€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE LOUIS | 3 | 70 | 64 | 113000€ | 1614€ |
2021-03-12 | 26 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 122 | 209 | 114000€ | 934€ |
2021-08-03 | 9054 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 4 | 84 | 379 | 168000€ | 2000€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DE LA PAIX | 6 | 104 | 71 | 115000€ | 1106€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 30 | 47500€ | 792€ |
2021-08-03 | 88 | AV EMILE LACHAUX | 2 | 45 | 55 | 97000€ | 2156€ |
2021-05-25 | 9060 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 5 | 114 | 342 | 188500€ | 1654€ |
2020-12-21 | 8 | IMP PORTAIGUIERES | 3 | 65 | 30 | 25000€ | 385€ |
2020-02-04 | 42 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 85 | 223 | 90000€ | 1059€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DES PENITENTS | 3 | 68 | 39 | 64200€ | 944€ |
2021-06-30 | 29 | RUE HENRI FABRE | 2 | 40 | 50 | 53000€ | 1325€ |
2020-08-18 | 31 | RUE HENRI FABRE | 3 | 68 | 104 | 80000€ | 1176€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 42 | 38 | 102200€ | 2433€ |
2021-12-17 | 23 | RUE HENRI FABRE | 3 | 80 | 42 | 62000€ | 775€ |
2021-09-30 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 190 | 222 | 209000€ | 1100€ |
2020-09-10 | 16 | RUE HENRI FABRE | 4 | 69 | 90 | 70000€ | 1014€ |
2022-03-21 | 9003 | RUE PAUL VALERY | 5 | 101 | 524 | 120000€ | 1188€ |
2021-03-30 | 135 | CRS DE LA RESISTANCE | 6 | 120 | 658 | 228650€ | 1905€ |
2023-03-15 | 9014 | RUE PAUL VALERY | 5 | 124 | 743 | 237500€ | 1915€ |
2021-08-27 | 25 | IMP JEAN BAPTISTE MEZANGEAU | 4 | 88 | 386 | 202630€ | 2303€ |
2019-06-28 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DE LA PAIX | 4 | 67 | 29 | 145000€ | 2164€ |
2022-02-23 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 113 | 472 | 363220€ | 3214€ |
2021-04-15 | 8 | RUE HENRI FABRE | 3 | 54 | 41 | 73200€ | 1356€ |
2019-11-14 | 6 | RUE HENRI FABRE | 3 | 48 | 73 | 65000€ | 1354€ |
2021-02-10 | 9100 | RUE PAUL VALERY | 5 | 95 | 432 | 216000€ | 2274€ |
2021-08-27 | 450 | CHE DES JARDINS | 4 | 83 | 247 | 192900€ | 2324€ |
2022-05-30 | 130 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 140 | 1302 | 300000€ | 2143€ |
2020-06-11 | 328 | RUE ALEXIS DAVID | 3 | 85 | 55 | 250000€ | 2941€ |
2022-07-28 | 743 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 71 | 248 | 147000€ | 2070€ |
2021-12-03 | 389 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 62 | 136000€ | 1360€ |
2019-09-16 | 12 | RUE PLAN DE GRIGNAN | 2 | 58 | 20 | 32500€ | 560€ |
2021-03-24 | 360 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 144 | 880 | 226670€ | 1574€ |
2022-07-28 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 167 | 250 | 269000€ | 1611€ |
2023-04-21 | 429 | AV EMILE LACHAUX | 4 | 67 | 232 | 170000€ | 2537€ |
2020-05-28 | 9135 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 70 | 952 | 190000€ | 2714€ |
2022-04-07 | 7 | RUE DU SAINT SACREMENT | 4 | 110 | 0 | 78000€ | 709€ |
2020-04-10 | 9 | RUE DU SAINT SACREMENT | 2 | 78 | 81 | 98000€ | 1256€ |
2019-11-06 | 22 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 57 | 37 | 45000€ | 789€ |
2022-03-11 | 368 | AV EMILE LACHAUX | 5 | 100 | 368 | 99000€ | 990€ |
2020-09-14 | 344 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 1027 | 215000€ | 2150€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE L ABBE PROMPSAULT | 4 | 120 | 100 | 138000€ | 1150€ |
2020-07-28 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 30 | 25 | 30000€ | 1000€ |
2021-08-25 | 60 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 94 | 332 | 180000€ | 1915€ |
2019-06-07 | 28 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 100 | 440 | 212000€ | 2120€ |
2020-10-28 | 9020 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 498 | 185000€ | 2229€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE L ORME | 5 | 105 | 221 | 161570€ | 1539€ |
2019-11-14 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 135 | 256 | 177000€ | 1311€ |
2022-01-05 | 64 | RUE DE LA PAIX | 3 | 76 | 133 | 101150€ | 1331€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 77 | 67 | 150000€ | 1948€ |
2023-04-11 | 183 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2021-05-10 | 230 | RUE ALEXIS DAVID | 7 | 145 | 1076 | 274000€ | 1890€ |
2021-05-14 | 53 | RUE DE LA PAIX | 5 | 116 | 141 | 140000€ | 1207€ |
2019-09-03 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 141 | 86 | 163170€ | 1157€ |
2023-03-14 | 21 | AV PASTEUR | 5 | 120 | 111 | 105000€ | 875€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE L ABBE PROMPSAULT | 3 | 70 | 60 | 72000€ | 1029€ |
2022-12-05 | 12 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 3 | 70 | 1161 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-03 | 6 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 94 | 159 | 175000€ | 1862€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DU SAINT SACREMENT | 3 | 52 | 84 | 21000€ | 404€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DU PUY | 4 | 169 | 211 | 161800€ | 957€ |
2023-06-29 | 10 | RUE FONTAINE DU TRONC | 3 | 65 | 61 | 97000€ | 1492€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DU PUY | 4 | 79 | 79 | 115400€ | 1461€ |
2021-05-21 | 2 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 37 | 30 | 50000€ | 1351€ |
2022-03-03 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 144 | 79 | 95000€ | 660€ |
2020-08-28 | 12 | IMP BELLEFEUILLE | 5 | 110 | 138 | 323500€ | 2941€ |
2019-10-24 | 9024 | RUE JULES VERNE | 4 | 93 | 262 | 158500€ | 1704€ |
2022-12-30 | 115 | RUE PAUL VALERY | 5 | 103 | 491 | 251086€ | 2438€ |
2020-10-23 | 54 | IMP CHARLES BAUDELAIRE | 2 | 50 | 74 | 116850€ | 2337€ |
2019-07-26 | 9015 | RUE JULES VERNE | 5 | 148 | 1000 | 290000€ | 1959€ |
2020-09-28 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 38 | 470 | 209164€ | 5504€ |
2023-05-30 | 10 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 55 | 470 | 304300€ | 5533€ |
2019-12-13 | 16 | PL VICTORIEN BASTET | 6 | 104 | 47 | 50000€ | 481€ |
2020-08-07 | 413 | AV SADI CARNOT | 6 | 120 | 677 | 224350€ | 1870€ |
2022-01-17 | 9 | RUE ALEXIS DAVID | 4 | 88 | 500 | 243800€ | 2770€ |
2019-07-29 | 1081 | RUE JULES VERNE | 4 | 94 | 724 | 180000€ | 1915€ |
2022-06-20 | 14 | PL VICTORIEN BASTET | 3 | 56 | 151 | 135000€ | 2411€ |
2020-10-30 | 12 | IMP SAINT MARTIN | 3 | 60 | 150 | 122000€ | 2033€ |
2023-03-03 | 387 | AV SADI CARNOT | 6 | 125 | 136 | 174780€ | 1398€ |
2019-06-27 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2022-09-21 | 9058 | IMP RENE DESCARTES | 5 | 112 | 1053 | 230000€ | 2054€ |
2019-09-11 | 19 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 75 | 517 | 165000€ | 2200€ |
2023-06-09 | 1040 | RUE JULES VERNE | 7 | 150 | 530 | 280000€ | 1867€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE CHABRIERES | 7 | 135 | 126 | 180000€ | 1333€ |
2020-04-30 | 9002 | AV DU HUIT MAI | 4 | 90 | 200 | 212600€ | 2362€ |
2023-04-04 | 2 | RUE DE L APPARENT | 2 | 30 | 85 | 70000€ | 2333€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 54 | 81 | 75000€ | 1389€ |
2021-12-20 | 148 | CHE PAUL MANIVET | 5 | 113 | 0 | 195000€ | 1726€ |
2022-11-15 | 311 | RUE JULES VERNE | 5 | 133 | 289 | 500000€ | 3759€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA FEUILLETTE | 4 | 100 | 396 | 85000€ | 850€ |
2021-05-05 | 100 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 58 | 58000€ | 773€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE LA TOUR | 3 | 85 | 121 | 39950€ | 470€ |
2020-05-27 | 17 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 4 | 87 | 532 | 185000€ | 2126€ |
2021-07-06 | 16 | LOT PARC RESID. BELLEFEUILLE | 4 | 91 | 1003 | 293530€ | 3226€ |
2020-12-23 | 4 | LOT PAUL VALERY | 8 | 142 | 891 | 229270€ | 1615€ |
2022-07-26 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 67 | 134 | 88000€ | 1313€ |
2022-07-11 | 3 | IMP DE L APPARENT | 1 | 35 | 28 | 41000€ | 1171€ |
2023-05-17 | 19 | RUE DU PUY | 2 | 72 | 110 | 120000€ | 1667€ |
2020-07-23 | 9002 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 95 | 96 | 110000€ | 1158€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 72 | 80 | 172500€ | 2396€ |
2022-03-21 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 4 | 86 | 159 | 218700€ | 2543€ |
2022-03-22 | 10 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 60 | 58 | 108530€ | 1809€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 20 | 23 | 33000€ | 1650€ |
2020-04-03 | 43 | CRS JEAN JAURES | 3 | 80 | 50 | 60720€ | 759€ |
2022-07-05 | 9504 | LOT LES PINS | 4 | 99 | 577 | 247000€ | 2495€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 1 | 36 | 65 | 85000€ | 2361€ |
2019-07-18 | 9001 | AV PAUL CLAUDEL | 5 | 80 | 295 | 155750€ | 1947€ |
2023-02-22 | 21 | LOT PARC RESID. BELLEFEUILLE | 4 | 86 | 500 | 286000€ | 3326€ |
2020-06-05 | 9002 | AV MARIUS DURAND | 5 | 120 | 1339 | 207200€ | 1727€ |